Großzügige Familien-Wohnung! 5-Zimmer-Maisonette im Neubau mit gehobener Ausstattung
04105 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Erik Keppler
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AdresseZschortauer Straße 76 – Haus 6
04129 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID3004.WS20
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseWaldstraße 10
04105 Leipzig -
Etage4
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Wohnfläche ca.151,29 m²
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Zimmer5
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Baujahr2024
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ZustandErstbezug
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Verfügbar ab01.01.2025
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TiefgarageStellplatzmiete: 95 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution6.360,00 EUR
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Nettokaltmiete2.120,00 EUR
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Heizkosten180,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Nebenkosten380,00 EUR
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Warmmiete2.500,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Rollstuhlgerecht
- ✓ Seniorengerecht
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2024
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Wohnung im Neubauprojekt "Waldplatz" im renommierten Waldstraßenviertel in Leipzig vorzustellen. Das Waldstraßenviertel zählt zu einem der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Diese zentrale Innenstadtlage, eingebettet zwischen dem idyllischen Rosenthal und dem lebendigen Stadion, besticht durch prunkvolle Gründerzeithäuser, begrünte Straßenzüge und einem vielfältigen Einzelhandel.
In diesem exklusiven Neubau sind 22 barrierearme und altersgerechte Wohnungen entstanden, die höchsten Wohnkomfort für ein Leben in der Stadt bieten. Die Wohnungen variieren in der Größe von Ein- bis Fünf-Zimmerwohnungen und bieten alle einen modernen Baustandard sowie eine erstklassige Ausstattung.
Weitere Informationen zum Objekt finden Sie auch hier:
https://wentzel-dr.de/neubauprojekte/am-waldplatz/
Ausstattung
Es besteht die Option, dass eine hochwertige Einbauküche durch den Eigentümer gestellt werden kann.
Lage
Nur drei Straßenbahnhaltestellen vom Leipziger Hauptbahnhof entfernt, liegt das prächtige Waldstraßenviertel. Prunkvolle Gründerzeitbauten und begrünte Straßenzüge prägen das Viertel im Zentrum West. Es gilt als eines der größten geschlossenen Gründerzeit-Vierteln Europas und zählt seit jeher zu einer der besten Adressen der Stadt.
Die Kombination aus modernen urbanen Leben, die Nähe zur Leipziger Innenstadt und das Rosenthal als ausgedehnte Parkanlage direkt vor der eigenen Haustür verleihen dem Quartier einen ganz besonderen Charme. Entdecken Sie kleine Cafés und Restaurants in der Nachbarschaft. Lassen Sie sich begeistern vom internationalen Flair welches die Arena Leipzig mit sich bringt.
Großzügige Familienwohnung auf 2 Etagen!
- geräumiger Wohn- und Kochbereich
- bodentiefe Fenster
- 4 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- 2 Balkone
- 2 Abstellräume in der Wohneinheit
- 2 Zugänge zur Wohneinheit
- Parkett
- Fußbodenheizung
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